Торговый центр
События
Магазины
Кафе
Услуги
Развлечения
Паркинг
Арендаторам
  • Верхний уровень
  • Средний уровень
  • Нижний уровень
Акции
О центре
  • О центре
  • Арендаторам
    • Верхний уровень
    • Средний уровень
    • Нижний уровень
  • Рекламодателям
  • Вакансии
  • Схема ТЦ
  • Фотогалерея
    • Праздники
    • Концерты
    • Фото ТЦ Столица
    • IT & Games
    • Ярмарка белорусских дизайнеров и мастеров Louis Market
    • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРНИР "PALOVA. SNOWBALL 3X3"
    • Рождественские старты
    • Предрождественский концерт Music Lounge symphoband
    • PALOVA 3x3 SNOWBALL 2020
    • МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА-ШОУ ГРЫЗУНОВ, ХОРЬКОВ И КРОЛИКОВ«БАБУСЯ НА ЗИМНИХ СЛЕДОЧКАХ-2020»
    • Масленица в Столице 29.02.2020
    • Путешествие к звездам
    • Музыкальный вечер
    • Модный показ ФРАНТишка, Дипломат, Colin's
    • Показ Калинка и Белкредо
    • Праздничный концерт "В ритме БГУ"
    • Огонь молодежных талантов
    • Эдгард Запашный провел съемки своего телепроекта «За гранью» в ТЦ Столица
    • БГПУ собирает друзей
    • Человек-паук
    • В ритме БГУ
    • «Лето в Столице»
    • Концертная программа "Голоса Столицы"
    • Модный показ "Голоса Столицы"
    • Калейдоскоп
    • Клуб буккроссинга в ТЦ "Столица"
    • Калейдоскоп 2
    • Чемпионат Беларуси по смешанным единоборствам (ММА)
    • Концерт "До свидания, ЛЕТО"
    • Halloween на роликах
    • Республиканский конкурс "Волонтер года - 2021"
    • Чемпионат Беларуси по ММА
    • Фестиваль по чирлидингу «NEW SPIRIT FEST 2022» в ТЦ «Столица»!
    • Spring Fashion Day в ТЦ "Столица"
  • Закупки
    • Архив
  • Правила ТЦ «Столица»
    • О запрете курения
    • Требования для проведения мероприятий
    • Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица»
    • Правила пользования паркингом ТЦ Столица
  • Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    +375 (17) 226-14-01
    +375 (17) 226-18-32
    Заказать звонок
    tc-stolica@tut.by
    220030, Республика Беларусь, 
    г. Минск
    пр–т Независимости, 3-2,

    Торговый центр
    Время работы
    Сегодня открыт до 22:00
    Найти магазин
    На схеме ТЦ Столица
    Ru
    By
    En
    Cn
    События
    Магазины
    Кафе
    Услуги
    Развлечения
    Паркинг
    Арендаторам
    • Верхний уровень
    • Средний уровень
    • Нижний уровень
    Акции
    307
    О центре
    • Рекламодателям
    • Вакансии
    • Схема ТЦ
    • Фотогалерея
      • Праздники —
      • Концерты —
      • Фото ТЦ Столица —
      • IT & Games —
      • Ярмарка белорусских дизайнеров и мастеров Louis Market —
      • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРНИР "PALOVA. SNOWBALL 3X3" —
      • Рождественские старты —
      • Предрождественский концерт Music Lounge symphoband —
      • PALOVA 3x3 SNOWBALL 2020 —
      • МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА-ШОУ ГРЫЗУНОВ, ХОРЬКОВ И КРОЛИКОВ«БАБУСЯ НА ЗИМНИХ СЛЕДОЧКАХ-2020» —
      • Масленица в Столице 29.02.2020 —
      • Путешествие к звездам —
      • Музыкальный вечер —
      • Модный показ ФРАНТишка, Дипломат, Colin's —
      • Показ Калинка и Белкредо —
      • Праздничный концерт "В ритме БГУ" —
      • Огонь молодежных талантов —
      • Эдгард Запашный провел съемки своего телепроекта «За гранью» в ТЦ Столица —
      • БГПУ собирает друзей —
      • Человек-паук —
      • В ритме БГУ —
      • «Лето в Столице» —
      • Концертная программа "Голоса Столицы" —
      • Модный показ "Голоса Столицы" —
      • Калейдоскоп —
      • Клуб буккроссинга в ТЦ "Столица" —
      • Калейдоскоп 2 —
      • Чемпионат Беларуси по смешанным единоборствам (ММА) —
      • Концерт "До свидания, ЛЕТО" —
      • Halloween на роликах —
      • Республиканский конкурс "Волонтер года - 2021" —
      • Чемпионат Беларуси по ММА —
      • Фестиваль по чирлидингу «NEW SPIRIT FEST 2022» в ТЦ «Столица»! —
      • Spring Fashion Day в ТЦ "Столица"
    • Закупки
      • Архив
    • Правила ТЦ «Столица»
      • О запрете курения —
      • Требования для проведения мероприятий —
      • Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица» —
      • Правила пользования паркингом ТЦ Столица
    • Контакты
      Торговый центр
      События
      Магазины
      Кафе
      Услуги
      Развлечения
      Паркинг
      Арендаторам
      • Верхний уровень
      • Средний уровень
      • Нижний уровень
      Акции
      307
      О центре
      • Рекламодателям
      • Вакансии
      • Схема ТЦ
      • Фотогалерея
        • Праздники —
        • Концерты —
        • Фото ТЦ Столица —
        • IT & Games —
        • Ярмарка белорусских дизайнеров и мастеров Louis Market —
        • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРНИР "PALOVA. SNOWBALL 3X3" —
        • Рождественские старты —
        • Предрождественский концерт Music Lounge symphoband —
        • PALOVA 3x3 SNOWBALL 2020 —
        • МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА-ШОУ ГРЫЗУНОВ, ХОРЬКОВ И КРОЛИКОВ«БАБУСЯ НА ЗИМНИХ СЛЕДОЧКАХ-2020» —
        • Масленица в Столице 29.02.2020 —
        • Путешествие к звездам —
        • Музыкальный вечер —
        • Модный показ ФРАНТишка, Дипломат, Colin's —
        • Показ Калинка и Белкредо —
        • Праздничный концерт "В ритме БГУ" —
        • Огонь молодежных талантов —
        • Эдгард Запашный провел съемки своего телепроекта «За гранью» в ТЦ Столица —
        • БГПУ собирает друзей —
        • Человек-паук —
        • В ритме БГУ —
        • «Лето в Столице» —
        • Концертная программа "Голоса Столицы" —
        • Модный показ "Голоса Столицы" —
        • Калейдоскоп —
        • Клуб буккроссинга в ТЦ "Столица" —
        • Калейдоскоп 2 —
        • Чемпионат Беларуси по смешанным единоборствам (ММА) —
        • Концерт "До свидания, ЛЕТО" —
        • Halloween на роликах —
        • Республиканский конкурс "Волонтер года - 2021" —
        • Чемпионат Беларуси по ММА —
        • Фестиваль по чирлидингу «NEW SPIRIT FEST 2022» в ТЦ «Столица»! —
        • Spring Fashion Day в ТЦ "Столица"
      • Закупки
        • Архив
      • Правила ТЦ «Столица»
        • О запрете курения —
        • Требования для проведения мероприятий —
        • Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица» —
        • Правила пользования паркингом ТЦ Столица
      • Контакты
        Торговый центр
        Ru
        By
        En
        Cn
        Торговый центр
        • События
        • Магазины
        • Кафе
        • Услуги
        • Развлечения
        • Паркинг
        • Арендаторам
          • Назад
          • Арендаторам
          • Верхний уровень
          • Средний уровень
          • Нижний уровень
        • Акции
        • О центре
          • Назад
          • О центре
          • О центре
          • Арендаторам
            • Назад
            • Арендаторам
            • Верхний уровень
            • Средний уровень
            • Нижний уровень
          • Рекламодателям
          • Вакансии
          • Схема ТЦ
          • Фотогалерея
            • Назад
            • Фотогалерея
            • Праздники
            • Концерты
            • Фото ТЦ Столица
            • IT & Games
            • Ярмарка белорусских дизайнеров и мастеров Louis Market
            • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРНИР "PALOVA. SNOWBALL 3X3"
            • Рождественские старты
            • Предрождественский концерт Music Lounge symphoband
            • PALOVA 3x3 SNOWBALL 2020
            • МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА-ШОУ ГРЫЗУНОВ, ХОРЬКОВ И КРОЛИКОВ«БАБУСЯ НА ЗИМНИХ СЛЕДОЧКАХ-2020»
            • Масленица в Столице 29.02.2020
            • Путешествие к звездам
            • Музыкальный вечер
            • Модный показ ФРАНТишка, Дипломат, Colin's
            • Показ Калинка и Белкредо
            • Праздничный концерт "В ритме БГУ"
            • Огонь молодежных талантов
            • Эдгард Запашный провел съемки своего телепроекта «За гранью» в ТЦ Столица
            • БГПУ собирает друзей
            • Человек-паук
            • В ритме БГУ
            • «Лето в Столице»
            • Концертная программа "Голоса Столицы"
            • Модный показ "Голоса Столицы"
            • Калейдоскоп
            • Клуб буккроссинга в ТЦ "Столица"
            • Калейдоскоп 2
            • Чемпионат Беларуси по смешанным единоборствам (ММА)
            • Концерт "До свидания, ЛЕТО"
            • Halloween на роликах
            • Республиканский конкурс "Волонтер года - 2021"
            • Чемпионат Беларуси по ММА
            • Фестиваль по чирлидингу «NEW SPIRIT FEST 2022» в ТЦ «Столица»!
            • Spring Fashion Day в ТЦ "Столица"
          • Закупки
            • Назад
            • Закупки
            • Архив
          • Правила ТЦ «Столица»
            • Назад
            • Правила ТЦ «Столица»
            • О запрете курения
            • Требования для проведения мероприятий
            • Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица»
            • Правила пользования паркингом ТЦ Столица
          • Контакты
        • +375 (17) 226-14-01
          • Назад
          • +375 (17) 226-14-01
          • +375 (17) 226-18-32
          • Заказать звонок
        tc-stolica@tut.by
        220030, Республика Беларусь, 
        г. Минск
        пр–т Независимости, 3-2,

        • О центре
        • Арендаторам
          • Верхний уровень
          • Средний уровень
          • Нижний уровень
        • Рекламодателям
        • Вакансии
        • Схема ТЦ
        • Фотогалерея
          • Праздники
            • Новогодняя концертная программа
            • ТЦ "Столица" С Новым годом!
            • Рождественская Столичная сказка
            • Республиканский конкурс "Волонтер года - 2021"
          • Концерты
            • Благотворительная концертная программа
            • NEW YEAR'S ORCHESTRAL FEST
          • Фото ТЦ Столица
            • Панорама площади Независимости
            • Интерьер ТЦ Столица
          • IT & Games
            • Финал чемпионата по компьютерным играм
          • Ярмарка белорусских дизайнеров и мастеров Louis Market
          • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРНИР "PALOVA. SNOWBALL 3X3"
          • Рождественские старты
          • Предрождественский концерт Music Lounge symphoband
          • PALOVA 3x3 SNOWBALL 2020
          • МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА-ШОУ ГРЫЗУНОВ, ХОРЬКОВ И КРОЛИКОВ«БАБУСЯ НА ЗИМНИХ СЛЕДОЧКАХ-2020»
          • Масленица в Столице 29.02.2020
          • Путешествие к звездам
          • Музыкальный вечер
          • Модный показ ФРАНТишка, Дипломат, Colin's
          • Показ Калинка и Белкредо
          • Праздничный концерт "В ритме БГУ"
          • Огонь молодежных талантов
          • Эдгард Запашный провел съемки своего телепроекта «За гранью» в ТЦ Столица
          • БГПУ собирает друзей
          • Человек-паук
          • В ритме БГУ
          • «Лето в Столице»
          • Концертная программа "Голоса Столицы"
          • Модный показ "Голоса Столицы"
          • Калейдоскоп
          • Клуб буккроссинга в ТЦ "Столица"
          • Калейдоскоп 2
          • Чемпионат Беларуси по смешанным единоборствам (ММА)
          • Концерт "До свидания, ЛЕТО"
          • Halloween на роликах
          • Республиканский конкурс "Волонтер года - 2021"
          • Чемпионат Беларуси по ММА
          • Фестиваль по чирлидингу «NEW SPIRIT FEST 2022» в ТЦ «Столица»!
          • Spring Fashion Day в ТЦ "Столица"
        • Закупки
          • Архив
        • Правила ТЦ «Столица»
          • О запрете курения
          • Требования для проведения мероприятий
          • Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица»
          • Правила пользования паркингом ТЦ Столица
        • Контакты
        • Главная
        • О центре
        • Правила "ТЦ Столица"
        • Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица»
        • Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица»

        Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица»

        Порядок проведения работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ в помещениях арендаторов ТЦ «Столица»
        Строительная деятельность на территории Республики Беларусь осуществляется с соблюдением требований Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" от 5 июля 2004 г. N 300-З (далее – Закона N 300-З), иных актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, градостроительной и проектной документации (п. 2 ст. 53 Закона N 300-З).
        Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте и модернизации, приведен, в частности, в приложениях А, В (рекомендуемые)
        к техническому кодексу установившейся практики ТКП 45-1.04-206-2010 (02250) «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию».
        Для рассмотрения вопроса о возможности получения разрешения на проведение работ по текущему ремонту, модернизации и прочих работ
        в арендуемых помещениях ТЦ «Столица», арендатору необходимо письменно предоставить в государственное объединение «Столичная торговля и услуги" (далее - ГО «Столичная торговля и услуги") подробную информацию с перечнем планируемых к проведению работ, предполагаемых перепланировках помещений и планируемом для установки технологическом оборудовании с указанием мест его размещения, потребляемой электрической мощности и выполняемых технологических процессов. Планируемые к применению оборудование и материалы должны соответствовать нормам пожарной и экологической безопасности, иметь соответствующие сертификаты.

        Алгоритм действий арендатора по текущему ремонту.
        Согласно ст. 1 Закона N 300-З текущий ремонт объекта – совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых, в том числе с применением новых материалов и технологий.
        Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте, приведен в приложении А к ТКП 45-1.04-206-2010 (02250):
        – восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных отдельными местами (перечисления 1 и 4 п. А.10);
        – отделочные работы по выравниванию стен и потолков с применением листовых (ГКЛ) и погонажных материалов, в том числе устройство подвесных потолков (перечисление 2 п. А.10);
        – восстановление и укрепление лепных декоративных деталей (перечисление 3 п. А.10);
        – все виды малярных работ (перечисление 4 п. А.10);
        – замена или ремонт покрытия пола в отдельных помещениях без изменения конструкции (перечисление 1 п. А.8);
        – замена неисправных участков электрической сети здания (перечисление 1
        п. А.15);
        – замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (перечисление 2 п. А.15);
        – замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов (перечисление 4 п. А.15).
        Для выполнения работ по текущему ремонту арендатору необходимо:
        – письменно обратиться в ГО «Столичная торговля и услуги" через управление по эксплуатации ТЦ «Столица» с предоставлением перечня работ;
        – получив разрешение на производство работ, ответственный представитель арендатора и исполнители работ должны оформить допуск к производству ремонтно-строительных работ и пройти инструктажи по условиям проведения работ в управлении по эксплуатации ТЦ «Столица» и пожарно-профилактической части № 38 Московского РОЧС г. Минска (помещение администрации ТЦ «Столица», 2-й уровень);
        – при необходимости изменения внутренней проводки, по письменному заявлению получить в управлении по эксплуатации ТЦ «Столица» технические условия, разработать и согласовать проектное решение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке;
        – не позднее, чем за пять дней до намеченного срока окончания работ
        и открытия арендного помещения после текущего ремонта, письменно уведомить администрацию ТЦ «Столица».

        Алгоритм действий арендатора при модернизации
        В техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) приведено определение: модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) – совокупность работ
        и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований
        в существующих габаритах. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций (подп. 3.3.5 разд. 3 ТКП 45-1.01-4-2005 (02250)).
        При модернизации может осуществляться изменение планировки, без изменения назначения отдельных помещений, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня и т.д.
        Перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации, приведен, в частности, в приложении В к ТКП 45-1.04-206-2010 (02250):
        – перепланировка помещений без изменения их назначения (перечисление 6);
        – устройство новых подвесных потолков (перечисление 13);
        – устройство покрытия пола из плиточных материалов (перечисление 35);
        – переоборудование систем отопления (перечисление 17);
        – переустройство вентиляции (перечисление 18);
        – оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализацией с присоединением к существующим магистральным сетям (перечисление 22);
        – установка нового технологического оборудования (перечисление 26);
        – перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки (перечисление 28);
        – замена инженерных систем при изменении расчетных расходов (перечисление 30);
        – работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие модернизации (перечисление 34);
        – другие работы, не противоречащие ТКП 45-1.01-4-2005 (перечисление 35), например, монтаж систем кондиционирования воздуха.
        Для выполнения работ по модернизации:
        – арендатор письменно обращается в ГО «Столичная торговля и услуги" через управление по эксплуатации ТЦ «Столица» с предоставлением перечня работ;
        – рассмотрев заявление и согласовав проведение работ, ГО «Столичная торговля и услуги" уведомляет заявителя, кто будет выступать Заказчиком по модернизации арендуемых площадей;
        – Заказчик получает разрешительную документацию в администрации Московского района г. Минска на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ;
        – Заказчик разрабатывает, согласовывает и утверждает проектно-сметную документацию в установленном законодательством Республики Беларусь порядке до начала строительно-монтажных работ, при необходимости получает заключение органов МЧС РБ на проектирование объекта строительства. Технические условия на проектирование инженерных систем выдаются управлением по эксплуатации ТЦ «Столица» по письменному запросу;
        – до начала строительно-монтажных работ проектная документация должна быть представлена в управление по эксплуатации ТЦ «Столица»;
        – начиная строительно-монтажные работы, ответственный представитель арендатора и исполнители работ должны оформить допуск к производству ремонтно-строительных работ и пройти инструктажи по условиям проведения работ в управлении по эксплуатации ТЦ «Столица» и пожарно-профилактической части № 38 Московского РОЧС г. Минска (помещение администрации ТЦ «Столица», 2-й уровень);
        – Заказчик осуществляет приемку объекта строительства в эксплуатацию
        в соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716. В состав приемочной комиссии по приемке
        в эксплуатацию объекта должны обязательно включаться представители Заказчика, Подрядчика, разработчика проектной документации, управления по эксплуатации ТЦ «Столица» и администрации Московского района г. Минска. В состав приемочной комиссии могут быть включены представители других государственных органов, иных организаций по согласованию с этими органами, организациями. В случае, если Заказчиком модернизации выступает арендатор, он должен предоставить в ГО «Столичная торговля и услуги" утвержденный акт приемки в эксплуатацию объекта
        (со всеми заключениями) до открытия арендного помещения после проведенной модернизации;
        – арендатор письменно уведомляет администрацию ТЦ «Столица» не позднее, чем за пять дней до намеченного срока открытия арендного помещения после проведенной модернизации;
        – после проведенной модернизации арендного помещения и приемки объекта строительства в эксплуатацию, Заказчик осуществляет внесение изменений
        в технический паспорт ТЦ «Столица» в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

        Выполнение работ по технической модернизации
        Декрет Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7
        «О развитии предпринимательства» (далее – Декрет № 7) ввел новое для строительства понятие «техническая модернизация» и ряд упрощений
        по осуществлению строительной деятельности при технической модернизации.
        Под технической модернизацией понимается замена (установка нового) технологического оборудования (далее – ТО) с выполнением сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных внутренних инженерных сетей, связанных
        с функционированием технологического оборудования, устройству перегородок, отделочных и других работы, производимых внутри здания
        и не затрагивающих несущую способность конструкций (подп. 4.4. п. 4 Декрета № 7).
        Декрет №7 не дает определения ТО, вместе с тем согласно ТКП 45-3.05-166-2009 «Технологическое оборудование. Правила монтажа и испытаний» под ТО понимается средства технологического оснащения,
        в которых для выполнения определенной части технологического процесса размещаются материалы или заготовки, средства воздействия на них, а также технологическая оснастка. В рамках технической модернизации под технологическим оборудованием понимаются машины, аппараты, установки,
        с применением которых осуществляется технологический процесс в зданиях
        с различным функциональным назначением.
        В связи с тем, что разрешительную документацию при технической модернизации получать не требуется, арендатору необходимо обратиться
        в управление архитектуры и строительства администрации Московского района г. Минска с предоставлением перечня работ и получить ответ о возможности отнесения планируемых работ к виду строительства «техническая модернизация».
        За получением согласования на проведение работ по технической модернизации арендатор должен письменно обратиться в ГО «Столичная торговля и услуги" через управление по эксплуатации ТЦ «Столица»
        с предоставлением перечня работ и письменного ответа администрации Московского района г. Минска.

        Арендатор, заключивший договор аренды, может выступать Заказчиком по технической модернизации арендуемых площадей.
        Алгоритм действий Заказчика при технической модернизации
        – Заказчик издает приказ или иной локальный нормативный правовой акт
        о начале строительной деятельности в рамках технической модернизации.
        – Заказчик заключает договор на разработку проектной документации
        с организацией, имеющей соответствующий аттестат (объект ТЦ «Столица» относится к 1 классу сложности).
        Наличие аттестата соответствия Заказчика не требуется.
        Состав проектной документации определяется индивидуально, исходя из технологической необходимости и требований безопасности. Состав проектной документации устанавливается в задании на проектирование, разрабатываемом в соответствии с ТКП 45-1.02-298-2014 «Строительство. Предпроектная (прединвестиционная) документация. Состав, порядок разработки
        и утверждения». Технические условия для проектирования выдаются управлением по эксплуатации ТЦ «Столица».
        – Заказчик согласовывает проект с территориальными подразделениями архитектуры и строительства (Московского района г. Минска).
        Административная процедура предусмотрена п. 3.4. Единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами
        и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012 № 156.
        – Заказчик утверждает разработанную и согласованную проектную документацию. Государственная экспертиза проектной документации на техническую модернизацию проводится в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.
        – Заказчик заключает договор строительного подряда с организацией, имеющей соответствующий аттестат.
        В случаях, если законодательством определено, что на объекте строительства государственный строительный надзор не осуществляется, то направлять уведомление Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску не требуется.
        Порядок оформления допуска к производству работ в рамках технической модернизации и прохождения инструктажей по условиям проведения работ аналогичен приведенным выше ремонтно-строительным работам.
        – Заказчик осуществляет приемку объекта в эксплуатацию на основании своего локального нормативного правового акта, так как нормы Положения
        о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011
        № 716, на работы по технической модернизации не распространяются.
        После проведенной технической модернизации арендного помещения,
        связанной с выполнением сопутствующих работ по устройству перегородок,

        и приемки объекта строительства в эксплуатацию Заказчик осуществляет внесение изменений в технический паспорт ТЦ «Столица» в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
        При выполнении всех вышеперечисленных видов строительно-монтажных работ не допускается:
        – проведение ремонтно-строительных и прочих работ в арендных помещениях ТЦ «Столица» без соблюдения вышеприведенных условий порядка оформления и предоставления полного перечня документов;
        – проведение ремонтно-строительных и прочих работ в арендных помещениях ТЦ «Столица» без оформления допуска и прохождения инструктажей.
        До начала производства работ ответственный представитель арендатора
        и исполнители работ должны оформить допуск к производству ремонтно-строительных работ и пройти инструктажи по условиям проведения работ
        в управлении по эксплуатации ТЦ «Столица» и пожарно-профилактической части № 38 Московского РОЧС г. Минска (администрация, 2-й уровень). При оформлении допуска арендатор обязан представить заверенную копию приказа о назначении ответственного лица ответственного за организацию, контроль
        и координацию проводимых работ, соблюдения требований по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, соблюдение санитарно-гигиенических норм в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
        – проведение работ с повышенной опасностью без оформления наряда-допуска;
        – утилизация строительного мусора в мусоросборные контейнеры, установленные на дебаркадере, а также категорически запрещен слив строительных отходов, красок в умывальники и унитазы санузлов торгового центра. В процессе производства работ Арендатор обязан обеспечить вывоз
        и утилизацию строительного мусора.
        В случае нарушений Арендатором норм и правил пожарной безопасности, охраны труда, норм и правил производства ремонтно-строительных работ, повлекших причинение материального ущерба имуществу Арендодателя, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный материальный ущерб в полном объеме.
        Алгоритм действий арендатора по изменению наименования внутренних помещений
        Здание и помещения ТЦ «Столица» должны эксплуатироваться
        в соответствии с общими требованиями по обеспечению пожарной безопасности на объекте, проектной документацией и эксплуатационной документацией на них.
        Вместе с тем, Декретом № 7 определена возможность изменения наименования внутренних помещений без проведения строительно-монтажных работ. Данная административная процедура для помещений ТЦ «Столица» осуществляется администрацией Московского района г. Минска в соответствии с подпунктом 5.11 Декрета № 7.
        Таким образом, если арендатору в ходе осуществляемой деятельности, например, нужно изменить наименование внутреннего помещения «служебное» на «торговое» или «приема, хранения и подготовки товара» без проведения строительно-монтажных работ, ему следует письменно обратиться в ГО «Столичная торговля и услуги" для выполнения дальнейших действий в установленном порядке.
        Поделиться
        Назад к списку
        Торговый центр
        Адрес:
        220030, Республика Беларусь, 
        г. Минск
        пр–т Независимости, 3-2,

        Тел.:
        +375 (17) 226-14-01
        +375 (17) 226-18-32
        Эл. почта:
        tc-stolica@tut.by
        ТЦ «Столица»
        О центре
        Арендаторам
        Рекламодателям
        Вакансии
        Схема ТЦ
        Фотогалерея
        Закупки
        Правила ТЦ «Столица»
        Контакты
        Главное меню
        События
        Магазины
        Кафе
        Услуги
        Развлечения
        Паркинг
        Арендаторам
        Акции
        О центре
        МЧС информирует
        Пресс-центр
        Карта сайта
        Подписка на рассылку
        Время работы
        Сегодня открыт до 22:00
        Найти магазин
        На схеме ТЦ Столица
        • Facebook
        • Instagram
        Разработка сайтов в Минске ITG-SOFT </>
        © ТЦ «Столица», 2022 • Все права защищены